Перераспределение земельных участков
Перераспределение земельных участков — это такая форма образования земельных участков, при которой образуются участки путем одновременного раздела и объединения (разделенных) участков.
Образуются новые участки с новой площадью и конфигурацией. При этом вид разрешенного использования и категория земли не меняется.
Такие действия кадастровый инженер имеет право делать на основании Соглашения о перераспределения между собственниками земельных участков.
Кадастровые инженеры КАДАСТР ПЛЮС имеют многолетний опыт работы по подготовке межевого плана на образование земельного участка путем перераспределения земельных участков между собственниками. Если у вас есть вопросы, звоните 8(4942)350585.
Перераспределение земельных участков между собственниками проводится в следующих случаях
Перераспределение частных земельных участков
Когда забор между участками стоит не на том месте, где указано в кадастре (координаты фактического забора отличаются от координат, сведениях о которых содержится в ЕГРН). Чтобы подготовить межевой план на такое перераспределение, необходимо провести геодезические работы с точными замерами.
Когда собственник земельного участка решил приобрести часть смежного земельного участка. Сначала производится раздел части земельного участка у соседа, а затем объединяется с Вашим.
Когда у одного человека в собственности находится один и более земельных участков, и он хочет разделить его(их) на какое-то количество участков, допустим с целью сдачи в аренду или продажи. Такое перераспределение возможно, когда у каждого из исходных участков будет одинаковый вид разрешенного земельного использования и категория земель. В окончательном виде участки будет не меньше предельной допустимой площади и иметь доступ к дороге.
Когда разделить земли по каким-то причинам, а продать часть владений необходимо. Например, при разделе участок становится меньше предельно допустимой минимальной площади.
При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются другие участки с другими кадастровыми номерами, а существование исходных прекращается, при том, что у владельцев возникает право собственности на новые земельные участки в соответствии с соглашениями между ними.
Что входит в услугу
Межевое план на образование земельного участка путем перераспределения земельных участков может производиться двумя способами: С выездом для замера на местность (когда необходимо иметь точный замер отчуждаемой границы) и без замера (когда нет необходимости иметь точные замеры).
- Кадастровые инженеры КАДАСТР ПЛЮС сделают анализ вашей ситуации и подскажут какой из способов подходит для Вашего случая.
Если мы делаем без замера, то желательно после проведения работ и постановки на кадастровый учет земельных участков, сделать выноску границ на местности. Это необходимо для правильного установления забора.
Результатом оказания услуги специалистов КАДАСТР ПЛЮС будет выдача межевого плана в виде электронного XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера (согласно Приказа Минэкономразвития РФ от 14 декабря 2021 г. № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»).
Стоимость услуги
Заказать межевой план по перераспределению можно на сайте, позвонив по телефону 8-4942-350585 или приехав к нам в офис: Костромская область, г. Кострома, ул. Маршала Новикова, д. 10, пом.5, 2 этаж.
Стоимость межевого плана по текущим тарифам.
Срок изготовления: от 10 дней.